3 Rue aux Loups, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Loups, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue aux Loups, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 3 Rue aux Loups se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Loups par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Loups se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Benais et -18.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
