4 Rue de la Baronnerie, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Baronnerie, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue de la Baronnerie, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Baronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Baronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Baronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Baronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Baronnerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Baronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 4 Rue de la Baronnerie se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Baronnerie par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Baronnerie se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Benais et -19.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
