2 Rue de la Croix Rouge, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et du 0.34 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Croix Rouge, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3959 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue de la Croix Rouge se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Rouge par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Rouge se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Benais et -35.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.53 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
