7 Rue des Péraudières, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Péraudières, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue des Péraudières, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Péraudières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Péraudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Péraudières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Péraudières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Péraudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Péraudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Péraudières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Péraudières par rapport à la voie
Sur Rue des Péraudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 7 Rue des Péraudières se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Péraudières par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Péraudières se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Benais et -14.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
