16 Rue du Château, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 et de 4.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue du Château, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3987 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Château dans son marché local
Prix du 16 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 16 Rue du Château se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Château par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Château se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Benais et -19.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
