4 Rue du Clos de Broc, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos de Broc, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue du Clos de Broc, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4592 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos de Broc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos de Broc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos de Broc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos de Broc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos de Broc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos de Broc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos de Broc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos de Broc par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Broc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 4 Rue du Clos de Broc se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos de Broc par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos de Broc se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Benais et -5.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
