7 Rue du Coteau, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue du Coteau, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 7 Rue du Coteau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Coteau par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Coteau se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Benais et 0.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
