11 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fort Hudeau, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fort Hudeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fort Hudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fort Hudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fort Hudeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fort Hudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fort Hudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fort Hudeau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fort Hudeau par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Hudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 11 Rue du Fort Hudeau se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fort Hudeau par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fort Hudeau se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Benais et -24.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
