14 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fort Hudeau, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15 t.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 14 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Fort Hudeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Fort Hudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort Hudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort Hudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fort Hudeau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fort Hudeau par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Hudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 14 Rue du Fort Hudeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fort Hudeau par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fort Hudeau se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Benais et -24.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
