6 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Fort Hudeau, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 755 mètres
Ventes au 6 Rue du Fort Hudeau
Une vente a été recensée au 6 Rue du Fort Hudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Fort Hudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Fort Hudeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fort Hudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fort Hudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Fort Hudeau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Fort Hudeau par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Hudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 6 Rue du Fort Hudeau se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Fort Hudeau par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Fort Hudeau se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Benais et -25.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
