2 Rue du Square, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Square, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Square, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Square, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Square dans son marché local
Prix du 2 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue du Square se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Square par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Square se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Benais et -22.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
