2 Rue du Vau Gele, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vau Gele, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et du 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Vau Gele, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vau Gele
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vau Gele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vau Gele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vau Gele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vau Gele dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vau Gele par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Gele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue du Vau Gele se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vau Gele par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vau Gele se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Benais et -3.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.7 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
