1 Chemin de la Charbonnière, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Chemin de la Charbonnière, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berthenay.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mérille à 18 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Charbonnière
Les 2 ventes au 1 Chemin de la Charbonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Charbonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Charbonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 1 Chemin de la Charbonnière se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Charbonnière par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Charbonnière se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Berthenay et 0.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.74 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
