20 Chemin de la Merille, 37510 Berthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Merille, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin de la Merille, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Berthenay.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Noire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Merille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Merille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 20 Chemin de la Merille dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Merille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Merille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 20 Chemin de la Merille se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Merille par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Merille se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Berthenay et -23.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.74 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 20 Chemin de la Merille à Berthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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