6 Chemin de la Merille, 37510 Berthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Merille, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de la Merille, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Berthenay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boire Futembre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1387 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Merille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Merille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Merille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Merille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Merille dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Merille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Merille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 6 Chemin de la Merille se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Merille par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Merille se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Berthenay et -17.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.74 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 6 Chemin de la Merille à Berthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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