13 Chemin de la Rue Noire, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Chemin de la Rue Noire, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berthenay.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0877 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Noire à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Rue Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Rue Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Rue Noire dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Rue Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 13 Chemin de la Rue Noire se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Rue Noire par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Rue Noire se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Berthenay et -6.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
