3 Chemin de la Rue Noire, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Chemin de la Rue Noire, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Berthenay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenay Mairie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Rue Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Rue Noire dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Rue Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Chemin de la Rue Noire se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Rue Noire par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Rue Noire se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Berthenay et -6.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
