25 Chemin des Emonières, 37510 Berthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Emonières, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin des Emonières, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Berthenay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Chemins à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Ventes au 25 Chemin des Emonières
Les 2 ventes au 25 Chemin des Emonières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Emonières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Emonières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Emonières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Emonières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Emonières dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Emonières par rapport à la voie
Sur Chemin des Emonières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 25 Chemin des Emonières se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Emonières par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Emonières se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Berthenay et -16.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.74 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 25 Chemin des Emonières à Berthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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