11 Chemin des Négrières, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Négrières, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Chemin des Négrières, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Berthenay.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenay Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Négrières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Négrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Négrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Négrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Négrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Négrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Négrières dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Négrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Négrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 11 Chemin des Négrières se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Négrières par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Négrières se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Berthenay et -3.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
