28 Chemin des Négrières, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Négrières, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 28 Chemin des Négrières, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Berthenay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenay Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Ventes au 28 Chemin des Négrières
Une vente a été recensée au 28 Chemin des Négrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Négrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Négrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Négrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Négrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Négrières dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Négrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Négrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 28 Chemin des Négrières se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Négrières par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Négrières se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Berthenay et 9.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
