32 Chemin des Négrières, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Négrières, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Chemin des Négrières, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Berthenay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenay Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Négrières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Négrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Négrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Négrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Négrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Négrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Négrières dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Négrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Négrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 32 Chemin des Négrières se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Négrières par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Négrières se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Berthenay et 12.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
