10 la fond, 37510 Berthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 la fond, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 la fond, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Berthenay.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cure à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 10 la fond
Aucune vente n'a été recensée au 10 la fond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 la fond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 la fond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 la fond dans son marché local
Prix du 10 la fond par rapport à la voie
Sur la fond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 10 la fond se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 la fond par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 la fond se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Berthenay et -18.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.74 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 10 la fond à Berthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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