23 La Merille, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Merille, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5249 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 23 La Merille, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Berthenay.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0992 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mérille à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 23 La Merille
Aucune vente n'a été recensée au 23 La Merille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Merille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 La Merille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Merille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Merille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Merille dans son marché local
Prix du 23 La Merille par rapport à la voie
Sur La Merille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 23 La Merille se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Merille par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Merille se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Berthenay et 7.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
