2 Allée des Alouettes, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Alouettes, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bléré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Allée des Alouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Alouettes par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Alouettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bléré et 45.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 2 Allée des Alouettes à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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