12 Avenue André Delaunay, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue André Delaunay, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue André Delaunay, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 551 mètres
Ventes au 12 Avenue André Delaunay
Les 2 ventes au 12 Avenue André Delaunay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue André Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue André Delaunay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue André Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue André Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue André Delaunay dans son marché local
Prix du 12 Avenue André Delaunay par rapport à la voie
Sur Avenue André Delaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 12 Avenue André Delaunay se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue André Delaunay par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue André Delaunay se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Bléré et -15.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 12 Avenue André Delaunay à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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