12 bis Avenue André Delaunay, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue André Delaunay, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 23.54 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Avenue André Delaunay, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue André Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue André Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue André Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue André Delaunay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue André Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue André Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue André Delaunay dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue André Delaunay par rapport à la voie
Sur Avenue André Delaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 bis Avenue André Delaunay se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue André Delaunay par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue André Delaunay se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 3.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 12 bis Avenue André Delaunay à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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