31 Avenue de l’Auverdière, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l’Auverdière, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Avenue de l’Auverdière, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l’Auverdière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l’Auverdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l’Auverdière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l’Auverdière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Auverdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Auverdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l’Auverdière dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l’Auverdière par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Auverdière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 31 Avenue de l’Auverdière se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l’Auverdière par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l’Auverdière se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Bléré et 27.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
