2 Chemin des Aigremonts, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aigremonts, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Aigremonts, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 2 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 358 mètres
Ventes au 2 Chemin des Aigremonts
Les 3 ventes au 2 Chemin des Aigremonts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Aigremonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Aigremonts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aigremonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aigremonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aigremonts dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aigremonts par rapport à la voie
Sur Chemin des Aigremonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Chemin des Aigremonts se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aigremonts par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aigremonts se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Bléré et -10.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 2 Chemin des Aigremonts à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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