4 bis Place Balzac, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Balzac, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Place Balzac, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bléré à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 997 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Regains à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Balzac dans son marché local
Prix du 4 bis Place Balzac par rapport à la voie
Sur Place Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 4 bis Place Balzac se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Balzac par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place Balzac se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 8.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 4 bis Place Balzac à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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