12 Place Charles Bidault, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Charles Bidault, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Charles Bidault, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bléré.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Charles Bidault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Charles Bidault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Charles Bidault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Charles Bidault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Charles Bidault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Charles Bidault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Charles Bidault dans son marché local
Prix du 12 Place Charles Bidault par rapport à la voie
Sur Place Charles Bidault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 12 Place Charles Bidault se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Charles Bidault par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Charles Bidault se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Bléré et 22.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Charles Bidault à Bléré
Le loyer moyen estimé au 12 Place Charles Bidault est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
