9 Place Charles Bidault, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Charles Bidault, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Charles Bidault, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Bléré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Charles Bidault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Charles Bidault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Charles Bidault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Charles Bidault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Charles Bidault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Charles Bidault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Charles Bidault dans son marché local
Prix du 9 Place Charles Bidault par rapport à la voie
Sur Place Charles Bidault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 9 Place Charles Bidault se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Charles Bidault par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Charles Bidault se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Bléré et 35.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Charles Bidault à Bléré
Le loyer moyen estimé au 9 Place Charles Bidault est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
