13 Quai du Port de l’Est, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Quai du Port de l’Est, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai du Port de l’Est, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai du Port de l’Est
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai du Port de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai du Port de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai du Port de l’Est, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai du Port de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai du Port de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai du Port de l’Est dans son marché local
Prix du 13 Quai du Port de l’Est par rapport à la voie
Sur Quai du Port de l’Est, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 13 Quai du Port de l’Est se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai du Port de l’Est par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai du Port de l’Est se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 17.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai du Port de l’Est à Bléré
Le loyer moyen estimé au 13 Quai du Port de l’Est est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
