9 Quai du Port de l’Est, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai du Port de l’Est, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai du Port de l’Est, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bléré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 43 parkings - 1006 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 119 mètres
Ventes au 9 Quai du Port de l’Est
Les 3 ventes au 9 Quai du Port de l’Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai du Port de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai du Port de l’Est, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai du Port de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai du Port de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai du Port de l’Est dans son marché local
Prix du 9 Quai du Port de l’Est par rapport à la voie
Sur Quai du Port de l’Est, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 9 Quai du Port de l’Est se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai du Port de l’Est par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai du Port de l’Est se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 18.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai du Port de l’Est à Bléré
Le loyer moyen estimé au 9 Quai du Port de l’Est est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
