19 Rue Belle, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Belle, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°11 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Belle, 37150 Bléré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Belle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Belle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Belle dans son marché local
Prix du 19 Rue Belle par rapport à la voie
Sur Rue Belle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 19 Rue Belle se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Belle par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Belle se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 13.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Belle à Bléré
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Belle est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
