12 bis Rue Buttement, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Buttement, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Buttement, 37150 Bléré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Buttement
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Buttement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Buttement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Buttement, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Buttement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Buttement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Buttement dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Buttement par rapport à la voie
Sur Rue Buttement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 12 bis Rue Buttement se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Buttement par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Buttement se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Bléré et 31.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Buttement à Bléré
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Buttement est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.52 % sur 1 an et baissé de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
