Rue des Merlets, 37150 Bléré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Merlets, 37150 Bléré, affiche un prix moyen de 1 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Merlets dans son marché local
Prix Rue des Merlets par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Merlets se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 26.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Merlets à Bléré
Le loyer moyen estimé Rue des Merlets est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Merlets
Les ventes enregistrées Rue des Merlets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Merlets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Merlets
Adresses Rue des Merlets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Merlets, classées par tranches de numéros.
