1 b Rue Buttement, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Buttement, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Buttement, 37150 Bléré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Buttement
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Buttement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Buttement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Buttement, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Buttement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Buttement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Buttement dans son marché local
Prix du 1 b Rue Buttement par rapport à la voie
Sur Rue Buttement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 1 b Rue Buttement se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Buttement par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Buttement se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 39.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Buttement à Bléré
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Buttement est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
