11 Rue de la Champeigne, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Champeigne, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de la Champeigne, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 904 mètres
Ventes au 11 Rue de la Champeigne
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Champeigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Champeigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Champeigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Champeigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Champeigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Champeigne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Champeigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champeigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 11 Rue de la Champeigne se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Champeigne par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Champeigne se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Bléré et 0.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 11 Rue de la Champeigne à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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