19 Rue de Loches, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², identique à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Loches, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Loches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 19 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 19 Rue de Loches se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Loches par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Loches se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Bléré et 9.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Loches à Bléré
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Loches est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
