32 Rue de Loches, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Loches, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Loches, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 32 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 32 Rue de Loches se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Loches par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Loches se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Bléré et -15.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 32 Rue de Loches à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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