33 Rue de Loches, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Loches, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Loches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 33 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 33 Rue de Loches se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Loches par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Loches se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 7.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 33 Rue de Loches à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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