11 Rue de Luzille, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Luzille, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 21.35 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Luzille, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 1170 mètres
Ventes au 11 Rue de Luzille
Une vente a été recensée au 11 Rue de Luzille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Luzille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Luzille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Luzille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Luzille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Luzille dans son marché local
Prix du 11 Rue de Luzille par rapport à la voie
Sur Rue de Luzille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 11 Rue de Luzille se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Luzille par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Luzille se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Bléré et -21.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 11 Rue de Luzille à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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