1 bis Rue de Luzille, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Luzille, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Luzille, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 1093 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Luzille
Les 2 ventes au 1 bis Rue de Luzille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Luzille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Luzille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Luzille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Luzille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Luzille dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Luzille par rapport à la voie
Sur Rue de Luzille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 1 bis Rue de Luzille se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Luzille par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Luzille se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Bléré et -29.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 1 bis Rue de Luzille à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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