52 Rue de Tours, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue de Tours, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Regains à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Tours, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 52 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 52 Rue de Tours se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Tours par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Tours se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 4.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 52 Rue de Tours à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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