1 Rue des Canaux, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Canaux, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Canaux, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Regains à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Canaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Canaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Canaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Canaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Canaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Canaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Canaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Canaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 1 Rue des Canaux se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Canaux par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Canaux se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Bléré et -7.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 1 Rue des Canaux à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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