12 Rue des Canaux, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Canaux, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 et de n°5.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Canaux, 37150 Bléré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haute Borne à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Canaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Canaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Canaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Canaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Canaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Canaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 12 Rue des Canaux se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Canaux par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Canaux se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Bléré et -6.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 12 Rue des Canaux à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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