23 Rue des Canaux, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Canaux, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Canaux, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haute Borne à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Canaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Canaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Canaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Canaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Canaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Canaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Canaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Canaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 23 Rue des Canaux se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Canaux par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Canaux se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 13.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 23 Rue des Canaux à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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