32 Rue des Canaux, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Canaux, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°30 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Canaux, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haute Borne à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 903 mètres
Ventes au 32 Rue des Canaux
Une vente a été recensée au 32 Rue des Canaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Canaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Canaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Canaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Canaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Canaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Canaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 32 Rue des Canaux se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Canaux par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Canaux se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 7.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 32 Rue des Canaux à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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