2 Rue des Déportés, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Déportés, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bléré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Déportés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue des Déportés se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Déportés par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Déportés se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Bléré et 35.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Déportés à Bléré
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Déportés est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
