28 Rue des Déportés, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°30 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Déportés, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bléré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 112 mètres
Ventes au 28 Rue des Déportés
Une vente a été recensée au 28 Rue des Déportés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Déportés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 28 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 28 Rue des Déportés se situe 89.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Déportés par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Déportés se situe 84.68 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 1.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Déportés à Bléré
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Déportés est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 28 Rue des Déportés à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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